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Blog participatif consacré au Quartier "Grand Place CHAVILLE"
RETARD DE LIVRAISON : démêler le vrai du faux
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Commentaires des résidents sur la fibre optique
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Par mecanundus le 22 Avril 2016 à 10:44
photographions notre quartier
je vous invite a photographier notre quartier pour que nous puissions l'enrichir le valoriser , en publiant vos meilleurs clichés
déposez vos photos et je me charge de les publier sur ce site (mecanundus Bat D)
1 commentaire -
Par gaulois78 le 29 Mars 2016 à 13:31
Les travaux sont censés être terminés, mais 9 mois plus tard.... Toujours pas d'accouchement !
de nombreuses réserves ne sont toujours pas levées. Partagez vos expériences !
1 commentaire -
Par gaulois78 le 20 Août 2015 à 09:47
Comme précisé sur le forum, les réserves complémentaires (non exprimées lors de la visite de livraison) doivent être envoyées au promoteur par courrier recommandé avec avis de réception, sous un délai de 30 jours calendaires.
Notons ici les prinicipales réserves qui semblent toucher plusieurs copropriétaires, pour que les travaux correctifs soient réalisés collectivement :
- Tous les vitrages de fenêtres sont rayés
- VMC trop bruyante
- Isolation insuffisante sous combles
- Certaines tuiles non fixées en toiture (!)
Si le délai de 30 jours est écoulé, rien n'empêche d'écrire tout de même au promoteur qui traitera les réserves s'il tient à sa réputation...
7 commentaires -
Par gaulois78 le 21 Juillet 2015 à 08:14
RETARD DE LIVRAISON : démêler le vrai du faux
Les travaux de la copromotion OGIC / Les Nouveaux Constructeurs ont pris du retard.
De notre coté nous en sommes à 4 mois d'attente sans visibilité sur la date de livraison.
Après avoir échangé avec plusieurs conseils juridiques (notaire+association+avocats), nous avons appris que la première chose à faire est d'envoyer un courrier de mise en demeure en exposant et en chiffrant le préjudice lié à l'absence de livraison.
Le promoteur prétend que les intempéries sont la cause suffisante de report de délai. Pour cela il s'appuie sur une attestation de la MOE Nortec Ingenierie qui est évasive. Dans le suivi du chantier il n'y a pas eu autant d'arrêts de chantier pour intempéries qu'annoncé par le maitre d'œuvre.
Après vérification auprès des mêmes conseils juridiques, la clause entrainant un report automatique de délai (même lorsque le chantier n'est pas touché par les intempéries) est totalement abusive.
D'après eux le promoteur et le maitre d'œuvre pourraient être poursuivis pour divers motifs, notamment l'utilisation de fausses attestations et l'abus de position.
Enfin, notez que le retard de livraison est une cause suffisante pour casser la vente.
21 commentaires -
Par mecanundus le 20 Février 2015 à 21:18
AG du 17 décembre 2014 compte rendu de reunion
enfin les premiers battements de la vie de cette belle résidence
17 commentaires -
Par mecanundus le 11 Février 2015 à 21:34
raccordement-immeuble-a-la-fibre-optique
- pour notre résidence ?
Voici un mail de foncia reçu le 25/02/2015. A propos du câblage de la fibre
Bonjour
Pour information, Le promoteur nous confirme que l'ensemble du programme est raccordé à la fibre optique jusqu'en gaine palière de l'ensemble des étages et cages d'immeuble.
Chaque occupant est donc libre de souscrire un abonnement auprès de l’opérateur de son choix.
Cordialement Cécile FRANEL Assistante Dirigeant FONCIA COGITE 11 rue Royale 78000 VERSAILLES Tél. 01.39.02.42.69 Fax 01.39.49.03.64
- pour notre part ; nous avons donné notre accord a la dernière AG du 17 dec 2014 pour permettre le câblage de l'immeuble , par un concessionnaire qui semble être SFR qui a , a son tour délégué (délégation SFR SEQUALUM ) le câblage et les installations a SEQUALUM
44 commentaires - pour notre résidence ?
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Par mecanundus le 10 Février 2015 à 14:56
4 commentaires
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