Annonce Réception des travaux espaces privatif

Bonjour,

Un des copropriétaires se demande

"Pour la livraison, pensez-vous qu'il vaut mieux se faire assister d'un expert ? J'ai lu que dans ce cas, on perd le délai de 30 jours après la livraison pour signaler les défauts constatés."

Le sujet a été abordé ici :

http://vefa-grandplace-chaville.eklablog.net/visites-du-chantier-comptes-rendus-a114363750

En effet le fait de se faire assister d'un professionnel lors de la livraison nous ferait perdre le délai supplémentaire de 30 jours pour dénoncer des vices apparents et défauts de conformité apparents. Mais rien ne nous empêche de faire venir un expert dans ce délai de 30 jours.

J'envisage :

- visite de réception seul, en faisant bien attention dans le PV de réception de noter les principaux défauts apparents (parquet, moquettes, carrelages, peintures, portes, vitres, volets, poignées, serrures, électricité, robinetterie, email sanitaires...)

- visite ultérieure d'un expert pour ce qui n'est pas visible ou prend du temps (joints, isolation, VMC, prises de terre, prises réseau, marques et modèles d'équipements...)

- envoi d'un courrier recommandé sous 30 jours

J'ai le contact d'un expert. En connaissez-vous d'autres ?

Qui serait intéressé, pour que je négocie des tarifs de groupe ?

Des livraisons ont-elles déjà eu lieu ? Si oui, comment cela s'est passé et êtes-vous satisfaits ?

bonjour a tous 

visite de prés livraison  satisfait et un peut de deception

satisfait car les apparences sont  sauves et l'ensembles est a la hauteur des promesses architecturale ,  cependant les détails mérites quelques reprises : 

les manivelles de store butte dans la fenêtre ( il semble que ce soit normal ,sauf que cette simple observation risque d’empoisonner les corpros  qui devrons faite attention en ouvrant la fenêtre de bien orienter le cardan de la manivelle pour ne pas abîmer le dispositif

j'ais noté aussi que les ouvriers marchent sur les parquets  finis , ce qui risque de générer  des impacts , il aurai été de bonne pratique que de mettre des sur chaussures a l'entrée de chaque appartement  .  cette disposition n'est pas un rêve , c'est une pratique courante chez les constructeurs sérieux  

en quittant l'immeuble je constate que les  escaliers  de service ont reçu une couche de peinture d'impression,  alors que les escaliers n'ont pas étés débarrassée des pattés et  grattons de béton et ce qui donne aux escalier un aspect rugueux et bosselé

les mains courantes de la cage d'escalier ne sont pas en reste :elle présente des défauts d’aspect  ,en espérant qu'il n'y ai pas de résidus d'acier susceptible de provoquer des coupures 

cela ressemble a un chantier qui s’accélère et qui risque de se   terminer  au détriment d'un travail qui se doit d'être soigné 

omis d'autres défauts dont les remarques ferons l'objet de resserves  ,je suis inquiet sur ces quatre  observations .

 nous avons une co- promotion  " OGIC  LNC qui se prévaut  d'un label  de qualité qui ne semble pas  contestable au regard  des constructions  déjà réalisé .

sauf que la co-promotion qui arrive au terme des 30 mois qui suivent l'ouverture de chantier montre l'empressement a terminer coûte que coûte en prenant le risque de transgresser les engagements de qualité  .

soyons vigilant et ensemble;  copros et promoteur oeurvrons  pour  notre satisfaction et la fierté de la co-promotion